Son cuatro los grandes proyectos residenciales que se completarán en los próximos meses en Bratislava, con una oferta total de más de mil apartamentos.
El desarrollador inmobiliario Corwin está a punto de terminar la última fase de la residencia Guthaus, en la calle Račianská, Nové Mesto, diseñada por el estudio de arquitectura vienés de renombre mundial AllesWirdGut. El objetivo es transformar una zona industrial abandonada en un animado bulevar urbano.
El conjunto residencial, desarrollado sobre un área de 14.000 metros cuadrados, cuenta con 292 apartamentos de tamaño superior al promedio y modernas instalaciones; está fácilmente conectado por tranvía con el centro de la ciudad y ofrece una amplia gama de servicios públicos. Se presenta como el «lugar ideal para una vida urbana de alta calidad», dada la proximidad al centro artístico y cultural Nova Cvernovka y los Cárpatos, y la presencia de rutas ciclistas y peatonales.
Corwin se destaca por proyectos de arquitectura sustentable – edificios residenciales y de oficinas con techos verdes – caracterizados por la reducción del consumo y de la producción de residuos, con un menor impacto ambiental. Uno de los sistemas empleados, sencillo pero potente, es el de los jardines de lluvia, que absorben el agua de lluvias, contribuyendo a prevenir inundaciones repentinas, y filtran contaminantes. Además, absorben el calor y atraen la vida silvestre, mejorando el microclima de las ciudades.
En la segunda mitad de este año, Cresco Real Estate completará la primera de las seis fases del proyecto “Slnečnice Nad mestom” (Girasoles sobre la ciudad) en Petržalka. El conjunto residencial se dividirá en cinco torres residenciales de 14 a 24 pisos y tres edificios de 8 pisos, construidos en forma de U con patios internos, para un total de 1.500 apartamentos, de los cuales 567 construidos en la primera fase del proyecto.
Compass Architects ha diseñado una larga línea de balcones continuos en las fachadas de los nuevos edificios residenciales para crear un equilibrio entre la vida interior y exterior. Desde los edificios, rodeados de vegetación, se podrá disfrutar de vistas panorámicas de la capital, los Pequeños Cárpatos y la vecina Austria. El parque adyacente con sus 29.000 m2 será el segundo más grande de Petržalka después del parque Janko Kráľ.
La sucursal eslovaca de YIT Oyj, la mayor constructora finlandesa y una de las más grandes del norte de Europa, está completando las fases octava y novena del proyecto residencial Nuppu en el distrito de Ružinov, con 154 apartamentos.
La filosofía que inspira el proyecto residencial se centra en la buena vecindad y una vida social dinámica, favorecida por la subdivisión de los espacios exteriores en múltiples patios, aptos para diferentes actividades, deportivas o recreativas, respetando las diferentes necesidades de los residentes. Estos espacios también están diseñados como una extensión de la oficina en casa o como áreas tranquilas reservadas para leer y practicar yoga. Nuppu ofrecerá a los residentes diversos servicios, como estaciones de carga para coches eléctricos, cajas para la entrega de paquetes postales y una aplicación para alquilar coches.
El complejo de apartamentos estará conectado con el centro de Bratislava por una línea de autobús.
El proyecto Čerešne fine living, llevado a cabo por la promotora inmobiliaria ITB en Dúbravka, también pretende crear una comunidad de residentes y fortalecer las buenas relaciones entre vecinos, combinando diseño, atemporalidad y funcionalidad.
El edificio se encuentra en un lugar donde antiguamente había huertas, principalmente de cerezos. De aquí el nombre Čerešne. Los espacios verdes serán, por tanto, el elemento distintivo del nuevo conjunto residencial, que incluye un parque infantil, una zona de crossfit, jardines comunitarios y huertas, así como un salón social. Čerešne fine living, contará con 270 apartamentos y un servicio de vigilancia las 24 horas.
El proyecto residencial Kesselbauer, llevado a cabo por la sociedad de inversión Proxenta en Staré Mesto, Námestie 1. mája (Plaza 1 de mayo), también está a punto de finalizar. El elemento característico del nuevo edificio es la recuperación del estilo arquitectónico y cromático de la casa burguesa que albergaba una famosa panadería de la ciudad, bajo la supervisión de la Oficina de Monumentos.
El resto de la fachada tiene una apariencia visual contemporánea diseñada para adaptarse a los edificios modernos adyacentes. Incluso si el complejo de edificios se compone de dos edificios que parecen no tener nada en común desde la calle y difieren en arquitectura y altura, en el interior se crea un conjunto armonioso en forma de U.
Kesselbauer ofrecerá 116 apartamentos de varios tamaños, distribuidos en ocho pisos, casi todos con balcón, logia o gran terraza, así como una serie de espacios comerciales en la planta baja y más de 150 plazas de aparcamiento en dos plantas subterráneas. Además, proporcionará servicios seleccionados para aumentar el valor del proyecto y mejorar la calidad de la vivienda.
_____________________
Foto: jokulanden CC0
Corwin, Cresco Real Estate, YIT Slovakia, ITB
Deja un comentario