Vydrica Development ha obtenido el permiso de construcción para llevar a cabo la primera fase del proyecto residencial Vydrica, bajo el castillo de Bratislava, en el área histórica denominada Podhradie.
La empresa nació de la fusión entre la empresa Vydrica a.s., propietaria del terreno, y el desarrollador inmobiliario Lucron Group a.s., que construyó los complejos residenciales Urban Residence, Malé Krasňany y Eden Park en Bratislava y Arboria en Trnava. El objetivo principal es retomar el proyecto de ampliación del centro histórico de Bratislava que ha madurado durante muchos años.
El trabajo preparatorio iniciado en el verano de 2019 se ha ralentizado debido a la complejidad técnica de las intervenciones de estabilización de la colina del castillo y la necesidad de minimizar las consecuencias negativas para el entorno circundante.
El nuevo complejo residencial y comercial fue diseñado por un equipo de expertos en arquitectura doméstica, urbanismo y paisajismo liderado por el estudio Compass Architekti en Bratislava, con el apoyo de consultores internacionales en el campo del urbanismo.
El proyecto incluye la construcción de 207 apartamentos, locales comerciales y oficinas en la primera fase. La construcción se realizará en el área entre Zuckermandl en el terraplén del Danubio y la Torre del Agua. Posteriormente, el área de Vydrica se conectará con la zona peatonal de la plaza Hviezdoslavovo.
La finalización del proyecto ahora está programada para 2024.
Tal y como explica el equipo responsable del proyecto, Vydrica será un nuevo microdistrito en el corazón de Bratislava, combinando el rico pasado histórico de la capital con la vida actual de la ciudad. El casco antiguo se ampliará sin solución de continuidad entre la zona peatonal, el paseo del Danubio y la colina del castillo.
La ambición del proyecto es devolver el castillo a su centralidad simbólica en el tejido urbano y crear una zona residencial equilibrada y sostenible, capaz de satisfacer todas las características de una ciudad auténtica y vibrante, con servicios tanto para residentes como para visitantes.
La revitalización de esta zona urbana, según los arquitectos, podría influir positivamente en la futura identidad de Bratislava, con una nueva visión arquitectónica de la ciudad.
Igor Marko, arquitecto y urbanista del equipo que realizará el proyecto, señala que Vydrica es una parte perdida de Bratislava que ha estado esperando durante mucho tiempo la restauración necesaria. El proyecto simplemente necesitaba tiempo para madurar. “Recuerdo que mi primer pensamiento fue: ¡Vaya, este será un hueso duro de roer para los arquitectos!»
Marko advierte que este es uno de los proyectos más difíciles en el contexto urbano de Bratislava, pues representa “un desafío único que necesita una dosis extra de respeto y responsabilidad” para “salvar el ciclo del tiempo”.
No hay lugar más complicado que el que está debajo del castillo, es decir la zona donde históricamente se creó Bratislava. Por eso, es fundamental no perder una parte de la ciudad que creó el equilibrio natural de la Bratislava histórica, con su carácter vivo y multicultural.
“La plaza Rybné presentaba todo lo que debería tener una buena ciudad”, dice Marko. “Esto ha desaparecido y ahora estamos tratando de restablecer el equilibrio y volver a conectar Bratislava. Desde mi punto de vista, serán las áreas públicas de calidad las que afectarán fundamentalmente el carácter de la parte ubicada debajo del castillo y su perfecta integración”.
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Foto: Vydrica (Fb)
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