Ister Tower y Nový trh son los dos nuevos proyectos residenciales que se construirán en el centro de la capital.
El desarrollador inmobiliario The Galata Group obtuvo la autorización para la zonificación del territorio. En Mlynské Nivy, cerca de la intersección de las calles Košická y Prístavná-Landererova, construirá una torre residencial de 33 plantas y 102 metros de altura, que albergará más de 400 amplios apartamentos, un hotel de cinco estrellas y oficinas. Se trata de una ubicación estratégica, con fácil acceso al casco antiguo, a los servicios y la red de transporte público.
La solución arquitectónica apuesta por la funcionalidad y eficiencia de los espacios y el confort de vida, gracias al uso de materiales de alta calidad y de última tecnología. El objetivo es crear una simbiosis entre una torre residencial y los servicios de un hotel de lujo, con la realización de un bloque funcional cerrado con alojamiento residencial, una parte administrativa, un hotel moderno y un parque público. Los residentes se beneficiarán así de las comodidades del hotel, como restaurantes, bares, instalaciones para congresos, áreas de fitness y bienestar.
El espacio destinado al hotel tendrá una superficie total de más de 9.100 metros cuadrados.
El espacio de las oficinas, modernamente equipado, cubrirá una superficie total de 3.900 metros cuadrados. La torre será rodeada de más de 50.000 metros cuadrados de zonas verdes y de relax, con parque infantil, plaza con fuente, pistas deportivas y ciclovías, así como una cafetería panorámica en el techo del edificio.
Un fondo de inversión checo tendrá una participación del 50% en el proyecto, que se completará en los próximos cinco años.
El Ayuntamiento de Bratislava también ha aprobado el proyecto residencial Nový trh (Nuevo Mercado) que el desarrollador Intrade Financial Investments pretende construir cerca del mercado de Miletičova. El conjunto residencial de 20 plantas, desarrollado sobre una superficie de casi 20.000 metros cuadrados, ofrecerá 242 apartamentos, un hotel de 127 habitaciones, diversos servicios, locales comerciales y guardería en la planta baja, así como un aparcamiento subterráneo para más de 400 vehículos.
El proyecto, desarrollado por el estudio Architekti Šebo Lichý, conocido por sus soluciones innovadoras y experimentales, está destinado a cambiar significativamente el aspecto urbano y arquitectónico de toda la zona, tras la demolición del edificio de oficinas de ocho plantas de Kovoprojekt.
El nuevo edificio constará de tres bloques interconectados. Los dos primeros tendrán 14 pisos, con una abertura en el nivel del noveno piso, mientras que el tercero, de 20 pisos, permitirá el paso por la calle Klincová.
Otra peculiaridad de Nový trh son los techos planos, en parte utilizados como terrazas, en parte cubiertos por vegetación. El espacio público también se caracterizará por numerosas áreas verdes. También se creará un espacio abierto, que servirá como entrada a la plaza del mercado de Miletičova.
La finalización del proyecto está prevista para 2027, con una inversión estimada de 33 millones de euros.
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