Hoy, jueves 30 de septiembre, se inaugurará en el centro de Bratislava uno de los proyectos más ambiciosos de la capital, llevado a cabo en más de cuatro años por el promotor inmobiliario HB Reavis. El 15 de mayo de 2017, de hecho, comenzaron los primeros trabajos de excavación en la zona de la antigua estación de autobuses de Mlynské Nivy, que fue demolida cinco meses después.
El nuevo complejo Nivy Centrum, que destaca por su gran tamaño, combina una estación de autobuses de 30.000 metros cuadrados, un centro comercial de 70.000 metros cuadrados, una torre de oficinas de 125 metros de altura construida sobre una superficie de 30.000 metros cuadrados, un mercado y un jardín de techo. Cabe destacar que la Torre Nivy es ahora el edificio más alto de Eslovaquia.
Se trata de un proyecto desafiante, no solo porque fue desarrollado para combinar la doble función del área, que debe servir como estación de autobuses y centro comercial, sino también porque requirió la modernización total de la infraestructura circundante.
Por lo tanto, este proyecto cambió por completo la cara de la capital, con la transformación de la antigua calle Mlynské nivy en un amplio bulevar de seis carriles, la construcción de la primera rotonda subterránea en Eslovaquia, un gran estacionamiento para más de 2.000 coches, un carril bici y una torre para bicicletas cerca del nuevo parque en la calle Páričková.
Las obras para la construcción del Nivy Centrum se retrasaron un año por la pandemia y la necesidad de invertir 350 millones de euros adicionales.
Una parte importante del proyecto es la nueva estación de autobuses, que ahora es subterránea. Esta decisión hizo posible utilizar el espacio de la superficie de una manera más racional.
La estación, que tendrá una capacidad de aproximadamente 9.500 pasajeros al día, incluye 36 plataformas, 7 salidas y 86 paradas de autobús en el primer sótano, será totalmente accesible para sillas de ruedas y estará abierta las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
La información para los pasajeros se proporcionará a través de una serie de paneles LCD ubicados en toda la estación y una gran pared iluminada por LED. Los viajeros tendrán una amplia gama de servicios a su disposición: una sala de espera con 80 plazas y wifi gratuito, varios mostradores de información, consigna de equipaje, aseos y vestuarios, así como la conexión entre Bratislava y el aeropuerto de Viena, operada por Slovak Lines. Además, se garantizará una filtración de aire eficiente gracias al uso de tecnologías de vanguardia.
Escaleras mecánicas y ascensores permitirán el acceso a la estación durante el día, mientras que durante la noche la entrada solo será posible desde la Torre Nivy.
Entre los servicios adicionales de alta calidad que hacen de la estación de autobuses de Bratislava una de las más modernas de Europa, también hay una gasolinera, una línea de lavado automático y un centro de mantenimiento de autobuses.
El centro comercial se construyó sobre la estación y se desarrolló en tres plantas, la segunda de las cuales alberga tiendas de ropa de marcas internacionales ya presentes en Eslovaquia, así como varias marcas nuevas y un espacio para los estilistas eslovacos. El centro también incluye institutos de crédito, una oficina de correos, la librería Martinus y una gran zona de juegos para niños, un supermercado y un restaurante con terraza exterior en la planta baja.
El diseño del centro comercial fue realizado por el estudio de arquitectura británico Benoy en colaboración con el estudio Siebert-Talaš de Bratislava. Los arquitectos utilizaron líneas suaves y redondeadas y un sistema de iluminación agradable, y crearon una vista espectacular de las estructuras del techo.
El tercer piso alberga bares y restaurantes y el mercado de agricultores, pero esta parte del centro comercial aún no está terminada. El proyecto incluye locales de comida rápida y cafés, restaurantes tradicionales, tiendas de alimentos y puestos de mercado, que ocuparán una superficie de 3.000 metros cuadrados y albergarán también degustaciones y pequeños eventos.
Una de las partes más interesantes del proyecto es el techo del complejo Nivy Centrum, con un jardín en azotea dividido en dos secciones. El primero, un patio de tamaño mediano construido en el tercer piso, fue concebido como una extensión externa del mercado y del área reservada para el almuerzo, un lugar ideal para la organización de eventos culturales y sociales.
La segunda, que es la parte más alta del techo, conectada por medio de una imponente escalera, constituye la zona central del jardín, con espacios verdes y un centenar de árboles, un pequeño anfiteatro, un gimnasio exterior de 550 metros de largo, un espacio para barbacoas y picnics, restaurantes, aseos y bancos “inteligentes” equipados con carga para dispositivos digitales.
Desde aquí se puede disfrutar de una vista espectacular de la ciudad de Bratislava, con su casco antiguo y sus rascacielos, y sus alrededores.
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Foto: nivy.com
Bratislava – hlavné mesto SR (Fb)
HB Reavis (Fb)
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